Contrairement à la condensation qui se forme sur le dormant ou dans les angles, souvent liée à un pont thermique, la buée qui apparaît entre les deux lames d’un double vitrage relève d’un problème différent. Le vitrage lui-même est en fin de vie. Cette distinction est importante avant d’engager des travaux.
D’où vient le problème d’un double vitrage qui « pleure » à l’intérieur ?
Un double vitrage est composé de deux lames de verre séparées par un espace rempli d’un gaz isolant (argon ou krypton) et hermétiquement scellé sur les bords par un joint périphérique. Quand ce joint est dégradé, sous l’effet du vieillissement, de chocs thermiques répétés ou d’une mauvaise pose, l’air extérieur humide s’infiltre dans cet espace. La condensation se forme alors entre les deux vitres, là où elle est totalement inaccessible pour nettoyer.
Ce défaut est irréversible sans remplacer le vitrage. Contrairement à une idée répandue, percer la vitre pour laisser échapper l’humidité ne fonctionne pas : l’air continuera à entrer et la condensation reviendra rapidement.
Besoin de conseils face à un pont thermique sur une fenêtre ou un mur avec une condensation et de la moisissure ? Comment traiter ? Lisez notre autre article.
Peut-on réparer un double vitrage qui condense en interne ?
Techniquement, non. Le remplacement de la seule unité de vitrage, sans toucher au dormant ni à l’ensemble de la fenêtre, est en revanche tout à fait possible et souvent beaucoup moins coûteux qu’on ne l’imagine. Un vitrier peut déposer l’ancien vitrage et en reposer un neuf dans le même cadre, à condition que le dormant soit en bon état.
Le coût de remplacement d’un vitrage seul varie selon la surface et le type de vitrage choisi :
- Vitrage standard (4/16/4) : entre 80 € et 180 € le m²
- Vitrage à isolation renforcée (VIR ou low-e) : entre 120 € et 250 € le m²
- Vitrage feuilleté ou sécurisé : à partir de 200 € le m²
La pose est facile à planifier : comptez une à deux heures par fenêtre pour un vitrier expérimenté. Si plusieurs fenêtres sont concernées, un devis groupé permet généralement d’obtenir une remise.
Comment savoir si la condensation dans votre fenêtre vient du vitrage ou du mur ?
Le test est simple à faire à l’œil nu. Si la buée se forme à l’intérieur de la lame de verre, visible uniquement en regardant de biais, impossible à atteindre avec un chiffon, c’est le joint du vitrage qui est HS. Si la condensation se dépose sur la face intérieure de la vitre (celle que vous touchez en posant la main) ou dans les angles du dormant, c’est le pont thermique qui est en cause.
Dans certains cas, les deux problèmes coexistent : un logement mal ventilé avec une humidité intérieure élevée va aggraver à la fois la condensation de surface sur les zones froides et accélérer la dégradation des joints de vitrage. Traiter l’un sans l’autre ne règle qu’une partie du problème.
S’agit-il d’une fenêtre en fin de vie ou simple vitrage à remplacer ?
Si le dormant est en PVC et date de moins de 15 ans, le remplacement du seul vitrage est presque toujours la bonne option économique. En revanche, si la menuiserie est en bois ancien, que les joints de calfeutrement sont secs et craquelés, et que plusieurs vitrages sont atteints simultanément, le changement complet de la fenêtre devient plus rentable sur le long terme.
Des aides financières existent pour le remplacement de fenêtres (MaPrimeRénov’, TVA réduite à 5,5 % sous conditions), mais elles ne s’appliquent pas au simple remplacement de vitrage. Un devis comparatif entre les deux options, vitrage seul versus fenêtre complète, reste le meilleur point de départ avant toute décision.